VENDO APARTAMENTO SIN PAGO DE NINGUNA CANTIDAD ADELANTADA  , el comprador sólo pagará los gastos de escriturarlo y se subrogará a la hipoteca SIN ABONAR NINGUNA CANTIDAD MÁS, comenzando a abonar al banco las cuotas mensuales hipotecarias de 223 euros/mes

VENTAJAS PARA EL COMPRADOR:

 
-Se ahorrará el considerable dinero que cuesta la constitución de una nueva hipoteca.
-La hipoteca tiene una cuota muy reducida y unas condiciones bastante buenas: los bancos ya no ofrecen estas condiciones, ni siquiera otras peores, ya que apenas conceden hipotecas.
-La hipoteca permite cancelaciones parciales sin comisión. De manera que el comprador puede subrogarse a la hipoteca para luego cancelar parte de ella, o cancelarla toda menos un euro, y no tendría penalización ninguna.


En cualquier caso, el piso también lo vendo sin hipoteca: sólo pido el valor de la hipoteca que resta por pagar , más los gastos de cancelación total de hipoteca y escrituras. Los datos de hipoteca y cuotas están actualizadas en el resumen de la derecha.

El piso no tiene ninguna carga aparte de la hipoteca, y el comprador puede acudir al banco depositario de la hipoteca para verificar todas las garantías y condiciones legales.


CARÁCTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO

El apartamento se vende totalmente amueblado y reformado, listo para entrar a vivir sin necesidad de gasto adicional ni retoque alguno. Al tratarse de un apartamento, por su sencilla distribución carece de pasillos o huecos que consuman superficie útil, de manera que sus 45 metros cuadrados sorprenden por su sensación de amplitud.

Está situado en una zona cercana al centro del pueblo, pero muy tranquila, ya que en la calle a la que dan las ventanas el tráfico rodado es casi inexistente y las calles adyacentes apenas tienen tráfico. A escasos minutos tenemos la parada de autobús, el centro de salud de Santa Marta, un supermercado, bancos, etc. Desde este lugar estamos a unos 8 minutos en coche del centro de Salamanca o a unos 15 minutos si optamos por el autobús (En Santa Marta tenemos uno cada 15 minutos).

EL SALÓN dispone de un sofá-cama extensible, mesa con cuatro sillas, y un amplio mueble de salón con muchas posibilidades.
LA COCINA está totalmente equipada, tanto mobiliario como electrodomésticos.


Bajo la barra americana, la cual se puede cambiar de sitio y ubicar a gusto, hay amplios cajones y aparadores, al igual que en la parte frontal, que es la que se ve en la foto. Todo ello hace que el aprovechamiento del espacio sea sobresaliente y superior al de cocinas más grandes. A pesar de su limitado tamaño, su uso es comodísimo gracias a su distribución y a la amplia superficie adicional que brinda la barra americana. El frigorífico es de clase A bajo consumo. La lavadora es de clase AA bajo consumo, esto significa que además de un bajo consumo eléctrico tiene un escaso consumo de agua. El equipo de vitrocerámica y horno eléctrico es de calidad, marca Teka, así como una potente campana extractora regulable que impide con eficacia que los humos pasen a la vivienda. Todo este equipamiento está prácticamente nuevo, sin apenas uso.
EL DORMITORIO es doble y dispone de un armario ropero y mesita de noche. Desde el dormitorio se accede a una pequeña terraza donde disponemos de tendedero exterior.

EL BAÑO es completo, incluido bidé y bañera, y dispone de mobiliario de baño y espejos, está en perfecto estado y es bastante amplio.


A pesar de ser un 1º, el apartamento es luminoso. La orientación este permite que entre el sol por las ventanas durante la mañana y principio de la tarde, pero en verano el sol deja de entrar durante las horas más agobiantes, evitando un exceso de calor. Por tanto se puede decir que es un apartamento fresco en verano y cálido en invierno, gracias al sol matutino y a la potente calefacción central.

El apartamento está diseñado, para que los gastos sean mínimos: electrodomésticos bajo consumo, calefacción central, ausencia de facturas de gas.... Todos los gastos que disparan las facturas mensuales está reducidos al mínimo en este apartamento. La cuota de comunidad es de 52 €, incluida la calefacción central, mientras que las facturas eléctricas y de agua se pagan cada varios meses y son muy reducidas.

Si se desea, dispone de conexión telefónica, de internet o TV por cable con su correspondiente preinstalación. En el inmueble hay disponible conexión por cable o ADSL.